老赖的房子在妻子名下怎么办

1.对于老赖房子在妻子名下的情况，关键在于判定房产属性。若为夫妻共同财产，即便登记在妻子名下，债权人可申请执行老赖在房产中的份额，若属妻子个人财产，通常不能执行。
2.当房产为夫妻共同财产时，债权人要提供如房产在夫妻关系存续期间购买等证据，法院依据证据可强制执行，常通过拍卖房产，分割出妻子部分后，用剩余款项偿债。
3.若房产是妻子个人财产，债权人需积极查找老赖其他可供执行财产。建议债权人在追讨债务前，提前了解债务人财产状况，在发现债务人转移财产时及时采取法律措施，保障自身权益。
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法律分析：
（1）老赖房子在妻子名下时，判断房产是否为夫妻共同财产至关重要。若属于共同财产，即便登记在妻子名下，债权人有权向法院申请执行老赖在房产中的份额，不过债权人需提供证据，如证明房产是在夫妻关系存续期间购买。
（2）当债权人有充分证据证明房产为共同财产时，法院可强制执行，通常会对房产进行拍卖。拍卖所得款项会先分割出妻子的部分，剩余部分用于偿还老赖的债务。
（3）若房产是妻子个人财产，如婚前购买且无财产混同情况，一般不能执行该房产，此时债权人需进一步查找老赖其他可供执行的财产。

提醒：债权人申请执行涉及他人名下房产时，要准确收集证明房产性质的证据。不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）判断房产性质。先确定房子是否为夫妻共同财产，若属于，债权人可申请执行老赖在房产中的份额；若为妻子个人财产，一般不能执行。
（二）收集证据。若认为是共同财产，债权人要收集证明该房产在夫妻关系存续期间购买等能证明属于共同财产的证据。
（三）申请执行。有充分证据证明是共同财产时，向法院申请强制执行该房产，法院通常会拍卖房产。
（四）分割款项。拍卖所得先分割出妻子部分，剩余用于偿还老赖债务。
（五）查找其他财产。若房产是妻子个人财产，债权人需进一步查找老赖其他可供执行的财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。因此老赖在夫妻共同房产中的份额可被用于偿还债务。
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1.老赖房子在妻子名下，先确定是否为夫妻共同财产。若是，即便登记在妻子名下，债权人能向法院申请执行老赖的份额，但要提供房产属共同财产的证据，像证明是婚姻存续期间购买。

2.证据充分时，法院可强制执行，一般会拍卖房产。拍卖款先分妻子部分，剩余还老赖债务。

3.若房产是妻子个人财产，如婚前购买且无财产混同，通常不能执行，债权人要另找老赖其他可执行财产。
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结论：
老赖房子在妻子名下，若为夫妻共同财产，债权人可申请执行老赖份额；若为妻子个人财产，通常不能执行，需另寻老赖其他财产。
法律解析：
根据相关法律规定，对于夫妻共同财产，夫妻双方共同享有权益。即便老赖的房子登记在妻子名下，只要属于夫妻共同财产，债权人在提供房产于夫妻关系存续期间购买等证明其为共同财产的证据后，可向法院申请执行老赖在该房产中的份额。法院查证属实后，会对房产进行拍卖，先分割出妻子的部分，剩余部分用于偿还老赖债务。若房产是妻子个人财产，像婚前购买且无财产混同情形，该房产不能被执行，债权人只能去查找老赖其他可供执行的财产。若您在处理类似债务执行问题时，不确定财产性质或不知如何收集证据，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。