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物权法规定小区业主的权利

吴亮律师2025-08-03杭州萧山律师

业主享有对专有部分所有权及共有部分使用权等。《民法典》明确了业主的多项权利,如不及时行使,可能影响业主的财产权益及小区治理。严重时,可能导致业主权益受损,小区秩序混乱。
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业主权利受损时,可协商、调解、仲裁或诉讼。《民法典》为业主提供多种维权途径,选择时需考虑效率、成本及纠纷性质,以最合适方式维护自身权益。
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业主权利受保护。操作方式:1. 协商:与侵权方直接沟通,寻求和解。2. 调解:请第三方介入,如物业或居委会,促成和解。3. 仲裁/诉讼:若协商、调解无果,可依据《民法典》申请仲裁或提起诉讼,维护合法权益。
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