一人欠债,共同房产会被执行吗

（一）若债务是夫妻共同债务，债权人可申请执行共同房产，但执行时要保障非欠债方权益，可要求法院合理分割执行款项。
（二）若是一方个人债务，可要求先析产确定欠债方份额再执行，或在整体拍卖后分割拍卖款保留自己份额。
（三）若房产是唯一住房且符合相关条件，可向法院说明情况，争取执行限制。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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法律分析：
（1）债务性质决定共同房产执行情况。若为夫妻共同债务，债权人有权请求执行夫妻共同房产，不过执行时要保障另一方权益。
（2）若为一方个人债务，法院可执行共同房产中欠债方的份额。执行前一般先析产，明确欠债方在房产中的份额后，对该份额进行拍卖、变卖等。
（3）实践中也可整体拍卖共同房产，再分割拍卖款并保留非欠债方份额。
（4）法院执行遵循保障被执行人及其所扶养家属生活必需原则，若房产是唯一住房且符合条件，执行会受限。

提醒：
当面临债务执行涉及共同房产情况时，要准确判断债务性质。若对执行有疑问，建议咨询以进一步分析。
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结论：一人欠债，共同房产有可能被执行，执行方式依债务性质和房产情况而定，且执行会保障相关方权益及遵循必要生活保障原则。
法律解析：当债务属于夫妻共同债务时，债权人有权请求执行夫妻共同房产，不过要保障另一方的合法权益。若是一方个人债务，法院可执行共同房产中欠债方的份额。执行前一般先析产确定欠债方份额，再对该份额采取拍卖、变卖等措施；也可整体拍卖房产后分割拍卖款，保留非欠债方的份额。此外，法院执行要遵循保障被执行人及其所扶养家属生活必需的原则，若房产是唯一住房且符合一定条件，执行会受限。如果您在债务及房产执行方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确和详细的法律建议。
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一人欠债，共同房产存在被执行的可能。对于夫妻共同债务，债权人有权请求执行夫妻共同房产，不过执行时要保障另一方权益；若是一方个人债务，法院可执行共同房产中欠债方的份额。
1.执行前一般先析产，确定欠债方在共同房产中的份额，再对该份额进行拍卖、变卖等。也可以整体拍卖共同房产，分割拍卖款并保留非欠债方的份额。
2.法院执行会遵循保障被执行人及其所扶养家属生活必需的原则，若房产是唯一住房且符合一定条件，执行会受限。

建议债权人在追讨债务时，准确判断债务性质，合法主张权益。欠债方若认为执行影响自身及家属基本生活，可向法院提出异议。法院应严格审查，确保执行合法合理。
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1.一人欠债，共同房产可能被执行。若为夫妻共同债务，债权人可申请执行，执行时保障另一方权益；若是个人债务，可执行欠债方在共同房产中的份额。
2.执行前通常先析产确定份额，再对该份额拍卖或变卖；也可整体拍卖后分割款项，保留非欠债方份额。
3.法院执行遵循保障生活必需原则，若房产是唯一住房且符合条件，执行会受限。